欧洲西班牙投资买房移民绿卡居留证

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西班牙置业移民

国家介绍

西班牙地处伊比利亚半岛，西部与葡萄牙接壤，北部与法国和安道尔接壤，三面环海，沐浴在大西洋和地中海之间，主要气候为最适宜人类居住的地中海气候，夏季湿润，冬季温和。得天独厚的气候地理条件使其成为四季皆宜的度假胜地。西班牙全国总人口为4719万人，有20多个民族。西班牙属于欧洲传统发达国家，拥有完善的市场经济，是欧元区第四大经济体。西班牙是欧洲农产品的重要生产国家，素有“欧洲粮仓”之称。其制造业也十分发达，是世界闻名的造船国，也是最大的汽车生产国之一。

      西班牙可的再生能源应用处于世界领先地位，是世界上首个以风力发电为主要发电形式的国家，太阳能资源也相当丰富。西班牙的时尚产业在世界上具有很高的影响力，知名的品牌有ZARA、MANGO、DESIGUAL、LOEWE等，其中INDITEX公司是世界市值最大的服装集团。另外，在金融业，西班牙拥有欧元区市值最高的银行——西班牙桑坦德银行。因其拥有十分优越的旅游资源，西班牙一直以来享有“旅游王国”的美誉，是世界四大旅游国家之一。

项目介绍/政策解读

2013年9月，移民法案正式执行，为西班牙第一个正式通过拥有法案支持的投资类别移民政策。在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，获得1年期的居留许可，之后每2年续签一次，获得2年期的居留许可，5年后可申请永居，10年后可申请入籍。

相关法律原文

2013年9月27日，西班牙通过了新的移民法，即14/2013号法案（Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalizacion）。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的西班牙置业移民。这一新的投资移民法案，就是西班牙的创业者法案。根据该法案，满足一定条件的外国投资者可以申请西班牙投资居留权。

申请条件

-年满18周岁之非欧盟国家公民
-在西班牙购买50万欧元以上的房产
-有能力维持自己和家庭成员在西班牙居留期间的生活开销
-无犯罪记录

• 一人申请，三代移民，永久产权，获永居后可出售房产

• 首次获得居留权为1年有效期，更新后获得居留卡为2年有效期，再次更新为5年有效期，无移民监，5年可转永居，10年可换国籍

永久居留申请条件

1.在西班牙连续五年持有当地合法身份

2.五年内单次离境不超过183天，且须五年内总计住满四年

3.有西班牙境内公立或私立医疗保险

4.申请者证明有一定经济能力

西班牙移民申请流程

1.到达西班牙选购房产,支付定金,签署定金协议

2.办理个人银行帐户，签署律师委托书

3.律师进行房产尽职调查，签署预售合同

4.完款后律师办理过户手续

5.国内递交一年居留权申请

6.获得居留权后登陆西班牙递交长居申请

7.获批后按指纹付制卡费，领取长期居留卡

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